Unikalna działka na Mazurach - z linią brzegową na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich! Działka w m. Pilchy, gmina Pisz z linią brzegową jeziora Roś.

Na sprzedaż działka budowlana o numerze ewidencyjnym 199/50( pow. 2146 mkw) wraz z udziałem 1/3 w działce jeziornej (działka nr 199/48) oraz wydzielonej wewnętrznej drodze dojazdowej ( działka nr 199/49) - teren o łącznej powierzchni 2496 mkw.

Szerokości linii brzegowej przy jeziorze Roś to ok 35 metrów.
Teren równy, suchy i nie ogrodzony a działka położona jest nad cichą i urokliwą zatoką.

Dla działki w dniu 19.12.2024 wydano decyzję o warunkach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Planowany budynek mieszkalny uwzględnia:

2 kondygnacje naziemne

wysokość kalenicy do 9 m

wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 4 m

szerokość elewacji frontowej bryły budynku do 10 m

dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną lub innymi materiałami dachówkopodobnymi

maxymalna powierzchnia zabudowy projektowanej w stosunku do powierzchni działki to 7%

Ze względu na położenie działki istnieje możliwość podziału terenu na dwie działki z wjazdem bezpośrednio z drogi dojazdowej ( dz. 199/4)

Prąd znajduje się przy drodze dojazdowej.

Na końcu drogi dojazdowej do jeziora dz.199/4 (w której kupujący nabywa również udział W CENIE) znajduje się ogólnodostępna kameralna plaża, a bezpośrednio przy niej wyłożone są płyty betonowe umożliwiające slipowanie łodzi.

Lokalizacja: 10km od Pisza, 230km do Warszawy. Pilchy przypadną do gustu osobom, które oprócz sportów wodnych, cenią ciszę i spokój oraz wędrówki lasem w poszukiwaniu grzybów, jagód czy malin. Wędkarze docenią bogactwo jeziora Roś a fascynaci wędrówek rowerowych i pieszych będą zadowoleni ze względu na znajdujące się w pobliżu szlaki turystyczne.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.