Pilchy, 18 km od Pisza | Mazury | Własny pomost i udział w działce z linią brzegową | Bez PCC | Gotowe do zamieszkania lub wynajmu

Na sprzedaż wyjątkowe domy rekreacji indywidualnej, położone w spokojnej i urokliwej miejscowości Pilchy, nad jeziorem Roś tylko 18 km od Pisza i niespełna 3 godziny drogi z Warszawy.

Lokalizacja zapewnia ciszę, bliskość natury oraz bezpośredni dostęp do wody to idealne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i do prowadzenia działalności najmu.

Inwestycja obejmuje 6 wolnostojących domów, każdy na oddzielnej działce o powierzchni ok. 800 m². Trzy domy zostały wykończone i są gotowe do natychmiastowego wprowadzenia(możliwość skorzystania jeszcze w to lato), kolejne trzy oferowane są w stanie surowym zamkniętym z instalacją wodno-kanalizacyjną, tynkami i elewacją do własnej aranżacji od wyboru ogrzewania po ostatni fotel (Jeden z domów do wykończenia został wybudowany na wyjątkowo dużej działce o powierzchni ok. 3300 m². Istnieje możliwość wydzielenia mniejszej, dogodnej wielkości działki lub pozostawienia całości z myślą o budowie dodatkowych domów bądź zagospodarowaniu przestrzeni w inny, dowolny sposób.

Funkcjonalne wnętrza i przemyślany układ

Każdy dom posiada powierzchnię użytkową 73,03 m². Powierzchnia całkowita to 121,9m2. Domy zostały zaprojektowane tak, by zapewnić wygodę całorocznego użytkowania:

Na parterze znajduje się:

Przestronny salon z aneksem kuchennym serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu.
Toaleta.
Pomieszczenie gospodarcze.
Kameralne patio doskonałe do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Na piętrze znajduje się:

Otwarta przestrzeń (pełniąca funkcję pokoju dziennego, gabinetu lub dodatkowej sypialni).
Oddzielna sypialnia.
Komfortowa łazienka.
Taras (15m2).
Każdy dom posiada:

Własne ujęcie wody studnia głębinowa
Szambo
Ogrzewanie wykończone domy posiadają kominki opalane drewnem, a domy do wykończenia według własnych preferencji.
Bardzo dobry zasięg

Dostęp do jeziora udział w linii brzegowej

Każdy właściciel otrzymuje udział (1/12) w wspólnej, ogrodzonej działce zlokalizowanej nad samym brzegiem jeziora Roś zaledwie 200 metrów od zabudowań. Działka rekreacyjna wyposażona jest w nowy pomost i altanki idealna przestrzeń do wspólnego odpoczynku.

Stan prawny i korzyści podatkowe

Nieruchomość sprzedawana jest przez firmę kupujący otrzymuje fakturę VAT (23%), akt notarialny z numerem repertorium i nie płaci podatku PCC (oszczędność 2%).

- Możliwość najmu.

- Pozwolenie na dobudowę garażu ok. 50m2

Idealne rozwiązanie dla osób prywatnych i inwestorów

dom gotowy do zamieszkania już w te wakacje.
możliwość zakupu jako inwestycja i pod wynajem czy pod dalszą rozbudowę.
atrakcyjna lokalizacja Mazury, dostęp do jeziora, bliskość lasów i szlaków wodnych.
oferta bez PCC, z fakturą VAT idealna dla firm jak i osób prywatnych.
Zadzwoń i umów się na prezentację Nie przegap okazji domy nad jeziorem Roś czekają na nowych właścicieli!

Oferta dostępna wyłącznie w biurze ROOMVIBES Nieruchomości.