Na sprzedaż Nowoczesny całoroczny dom w sercu Mazur Pilchy, jezioro Roś
Cena: 1 190 000 zł
Kontakt:  
Zapraszam na prezentację
Na sprzedaż komfortowy, w pełni wykończony dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 140 m², położony w malowniczej miejscowości Pilchy, na półwyspie Pilchowskim nad jeziorem Roś w samym sercu Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Lokalizacja
Nieruchomość usytuowana jest na skraju wsi, w otoczeniu lasów i natury, zaledwie 500 metrów od jeziora Roś i 10 km od miasta Pisz. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się jedynie dwa budynki mieszkalne, co zapewnia spokój i prywatność.
We wsi znajduje się sklep spożywczy, publiczny pomost, pola namiotowe oraz stacja badawcza Uniwersytetu Warszawskiego. Pilchy zachwycają spokojną, sielską atmosferą oraz bliskością przyrody. To doskonałe miejsce dla miłośników spacerów i leśnych wędrówek w poszukiwaniu grzybów, jagód i malin. Wędkarze z pewnością docenią bogactwo ryb w jeziorze Roś, a rowerzyści liczne szlaki turystyczne prowadzące przez malownicze tereny Mazur.
Co wyróżnia nieruchomość :
Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania techniczne
Pompa ciepła i panele fotowoltaiczne zapewniają niskie koszty utrzymania i niezależność energetyczną
Własne ujęcie wody oraz szambo pełna samowystarczalność
Drewniana konstrukcja budynku
Naturalny materiał zapewnia wyjątkowy mikroklimat wnętrz
Połączenie tradycyjnej technologii z nowoczesnym wykończeniem
Wysoki standard wykończenia
Dom gotowy do zamieszkania, w standardzie wyższym
Dbałość o detale, solidne materiały i estetyka wnętrz
Strefa relaksu i wellness
Prywatna sauna wewnątrz domu
Jacuzzi na tarasie wypoczynek o każdej porze roku
Atrakcyjna lokalizacja na Mazurach
Położenie na półwyspie nad jeziorem Roś, w otoczeniu lasów i natury
Cisza, prywatność i bliskość wody (ok. 500 m do jeziora)
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Przestronny salon z wyjściem na taras, cztery sypialnie, dwie łazienki, sauna, pomieszczenie gospodarcze i strych
Komfortowy dom dla rodziny lub jako dom wakacyjny
Potencjał inwestycyjny
Możliwość wynajmu turystycznego region o dużym potencjale, spokojna lokalizacja blisko jeziora i lasu przyciąga gości
Całoroczny standard domu umożliwia wynajem także poza sezonem letnim
Perspektywiczna lokalizacja planowany szlak wodny łączący Warszawę z Mazurami może dodatkowo zwiększyć wartość i atrakcyjność nieruchomości
Działka
Powierzchnia: 975 m²
Wymiary: 24 m x 40 m
Działka płaska i ładnie zagospodarowana
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
Idealne miejsce do wypoczynku w ciszy i otoczeniu przyrody
Dom
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Powierzchnia zabudowy: 94 m²
Rok budowy: 2019
Technologia: konstrukcja drewniana
Dach dwuspadowy, okna PCV
Wysoki standard wykończenia
Stan techniczny bardzo dobry dom gotowy do zamieszkania, wymaga jedynie odświeżenia
Media i instalacje
Prąd z sieci
Woda z własnego ujęcia (pompa)
Szambo
Pompa ciepła
Panele fotowoltaiczne
Rozkład pomieszczeń
Parter:
Salon
Kuchnia
Łazienka
Sauna
Sypialnia
Pomieszczenie gospodarcze
Taras + jacuzzi na zewnątrz
Piętro:
Trzy sypialnie
Łazienka
Strych:
Dodatkowa przestrzeń gospodarcza lub do adaptacji.
Jezioro Roś mazurski raj dla wędkarzy i miłośników natury
Na południowy wschód od wielkiego jeziora Śniardwy rozciąga się jezioro Roś malowniczy akwen o długości blisko 25 kilometrów, przypominający kształtem trzy połączone ze sobą rynny polodowcowe.
Jezioro jest rzadziej odwiedzane przez żeglarzy, co czyni je wyjątkowo spokojnym i idealnym dla wędkarzy. Wody Roś obfitują w liczne gatunki ryb, m.in. szczupaka, węgorza, lina, leszcza, bolenia, okonia, jazia, karasia, sieję i płoć.
Do jeziora uchodzą trzy rzeki Wilkus, Święcek i Konopka, a wypływa z niego rzeka Pisa. Jezioro Roś łączy się z resztą Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich poprzez kanał Jegliński. W przyszłości planowany jest szlak wodny łączący Warszawę z Mazurami, który umożliwi dopłynięcie z Warszawy przez Pisę aż nad jezioro Roś i dalej do Giżycka.
Brzegi jeziora porośnięte są trzcinami i stanowią siedlisko licznych gatunków ptactwa wodnego m.in. perkozów, czapli i kaczek, a także ptaków drapieżnych.
W okolicy znajdują się również stadnina koni i Mazurski Park Krajobrazowy, idealne miejsca do aktywnego wypoczynku. Jesienią okoliczne lasy, w tym Puszcza Piska, obfitują w grzyby i owoce leśne.
Miłośnicy sportów zimowych znajdą coś dla siebie w oddalonej o ok. 10 km miejscowości Wiartel, gdzie działa wioska narciarska z sześcioma trasami biegowymi o różnym stopniu trudności. W Piszu można również wypożyczyć narty biegowe i łyżwy.
Podsumowanie
Ten dom to doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia lub wypoczynku na Mazurach połączenie nowoczesnych, ekologicznych rozwiązań z klimatem mazurskiej przyrody

Ogłoszenie dodane przez biuro nieruchomości Impero Biuro Nieruchomości Łukasz Socha